Представлено результати емпіричного дослідження ОСББ та сформульовано основні аспекти процесу інституціоналізації ОСББ, що є специфічним соціальним капіталом, який входить до основи громадянського суспільства в якості своєрідного ресурсу, у свідомості та практиках мешканців міста Львова.
The paper presents the results of empirical survey of condominiums and the main aspects of the process of condominium’s institutionalization. We scrutinize the condominium’s institutionalization as specific social capital, which is part of the civil society. Empirical surveyrepresent two sides of Lviv’s inhabitants: their attitudes and practices about new format of the solution of housing problems.